תחום עיסוק

מקרקעין ונדל״ן

ליווי משפטי בעסקאות רכישה, מכירה, דירות מקבלן, השקעות נדל״ן, מיסוי מקרקעין ורישום זכויות.

ASSOULINE LAW FIRM

למה נחוץ ליווי משפטי בעסקת נדל״ן?

עסקת נדל״ן היא אחת ההחלטות הכלכליות המשמעותיות ביותר בחיים. כל חוזה מכיל תנאים, לוחות זמנים, בטוחות וסיכונים שחייבים להיבדק לפני החתימה. טעות בשלב הזה יכולה לעלות יותר מהחיסכון שהצדדים חיפשו.

המשרד מלווה רוכשים, מוכרים ומשקיעים מהשלב הראשוני ועד לרישום סופי של הזכויות — תוך בחינת כל ההיבטים המשפטיים, הקנייניים, הכספיים והמיסויים של העסקה.

מקור רשמי

רישום זכויות מקרקעין בישראל — מינהל רשות מקרקעי ישראל

אתר רשות מקרקעי ישראל ←

תהליך הליווי

כיצד המשרד מלווה עסקאות מקרקעין

בדיקת זכויות

בחינת הרישום, נסח הטאבו, עיקולים, שעבודים, הגבלות ויכולת העברה.

בדיקת החוזה

ניתוח ההסכם, תנאי התשלום, לוחות הזמנים, הבטוחות, התניות והסיכונים.

ניתוח מיסוי

חישוב מס רכישה, היטל השבחה, מס שבח, פטורים ואפשרויות תכנון.

משא ומתן

ייצוג האינטרסים של הלקוח מול הצד השני, ב״כ המוכר, היזם, המתווך והגורמים הרלוונטיים.

ליווי החתימה

בדיקה סופית לפני חתימה, וידוא שכל התנאים עומדים ותיאום ההפקדות.

רישום זכויות

ביצוע רישום הזכויות בטאבו, תיאום מול רשמי המקרקעין וסיום ההליך.

שאלות נפוצות

שאלות נפוצות

לפני שחותמים

לפני חתימה — בחינה משפטית ראשונית

ניתן לפנות לבחינה ראשונית של עסקת הנדל״ן, בדיקת החוזה וניתוח הסיכונים המשפטיים, הכלכליים והמיסויים — לפני כל התחייבות.

לקביעת שיחת היכרות WhatsApp